3 slaapkamers Villa onroerend goed in Benissa

Prachtige, rustieke finca, privé gelegen in het pittoreske platteland van Benissa, op korte afstand van het centrum van Benissa en de kust.

Deze landelijke woning met rustieke charme biedt een prachtig uitzicht en magische zonsondergangen op een schitterende locatie. De woning is met liefde onderhouden en verbeterd door de huidige eigenaren.

UPVC topkwaliteit eikenhouten kantelramen, dubbele beglazing, horren en luiken. Bijpassende voordeur en dubbele deuren leiden van de woonkamer naar de naya met horren en elektrisch bedienbare luiken.

Prachtig aangelegde tuinen omringen deze prachtige finca met een naya op het zuiden en een prachtig uitzicht op het platteland vanuit elk perspectief.

Binnen hebben de kamers indrukwekkende afmetingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon-/eetkamer met houtkachel en een aparte, volledig ingerichte moderne, rustieke keuken met alle moderne gemakken, maar toch in lijn met de charme van de woning.

Verderop deze verdieping, links van de gang, bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een grote aparte doucheruimte er tegenover. Aan het einde van de gang bevindt zich nog een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten/kleedruimte en en-suite badkamer.

De karakteristieke gietijzeren trap, met bergruimte onder de trap, brengt u naar de tweede verdieping, met inbouwkasten/kleedruimte in de hoofdslaapkamer en een en-suite badkamer.
Het is ook mogelijk om de woonverdieping te verbinden met de kelder eronder.
In principe kan de bestaande bergruimte onder de trap worden gebruikt om directe toegang te creëren tot de multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld een thuisbioscoop, fitnessruimte of een extra slaap- en badkamerruimte. U kunt de kelderruimte naar eigen wens gebruiken, maar deze blijft op de eigendomsakte als multifunctionele kelder staan, ongeacht wat u naar eigen inzicht inricht.

Er is warme en koude airconditioning in de slaapkamers en woonkamer, plus een oliegestookte CV-ketel in het hele huis.

In april 2025 hebben de eigenaren het septische systeem volledig vervangen door het nieuwste totale oxidatiesysteem om te voldoen aan de nieuwste EU-waterkwaliteitsvoorschriften. Het is gecertificeerd voor maximaal 10 personen of een veel grotere woning. Deze naleving is een zeer belangrijke troef voor de woning en een proactieve stap in het verkrijgen of verlengen van de Cedula (woonvergunning), die u nodig heeft om een ​​toeristenvergunning voor verhuur te verkrijgen, mocht dit het geval zijn.

De finca is in 2005 gebouwd volgens een zeer hoge bouwstandaard met hoogwaardige materialen, inclusief isolatie. Sinds 2016 heeft de woning een energielabel (E). Sindsdien zijn er verdere verbeteringen aangebracht die de efficiëntie van de woning verder kunnen verbeteren. De toevoeging van zonnepanelen kan het energielabel echter naar (D) verhogen indien nodig.

Recentelijk is er in de kelder een nieuwe oliegestookte cv-ketel geïnstalleerd voor de centrale verwarming en het warme water, plus een extra geïsoleerde elektrische boiler die aan de oliegestookte cv-ketel is gekoppeld. Deze kan ook onafhankelijk worden gebruikt, bijvoorbeeld in de zomermaanden. Dit systeem circuleert constant het warme water, zodat u niet te lang aan de kraan hoeft te wachten op warm water. Het biedt ook een reservevoorraad van 200 liter warm water.

Buiten is er voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit en het parkeerterrein. Er is een goed beschutte carport en een grote garage met brede planken die over de elektrische rolluiken kunnen.

Er is een aparte pompruimte voor het zwembad en een houtopslag.

De enorme, multifunctionele kelder biedt volop ruimte voor extra ruimte. Er bevinden zich ook twee grote olietanks van 1000 liter in een aparte ruimte. Een andere aparte ruimte herbergt zes watertanks van 1000 liter die via goten en regenpijpen met regenwater worden gevuld. Deze worden gebruikt voor de irrigatie van de tuinen, waardoor de waterrekening laag blijft.

De zomerkeuken is goed uitgerust om buiten te eten. Het zwembad van 10 x 5 meter en de jacuzzi zijn perfect om te ontspannen tijdens de zomermaanden.

Het perceel van 12558 m² is goed omheind om voldoende tuinruimte te bieden en de rest van het terrein is nog steeds wild campo, dat indien nodig via een poort toegankelijk is om bijvoorbeeld een natuurpad aan te leggen.

De geïrrigeerde tuinen bieden een scala aan volgroeide bomen, waarvan vele eetbare vruchten dragen. Allerlei soorten planten, struiken en heesters en een kweekruimte voor groenten. Het perceel is beveiligd met hekken en een geautomatiseerde toegangspoort voor voertuigen met een nieuwe motor en een persoonlijke deur.
Het perceel is zeer veilig en beschikt over het nieuwste alarmsysteem, zowel binnen als buiten, en een smart home-systeem dat bediend wordt via een app op uw telefoon. Alle hoofdramen zijn voorzien van hoogwaardige gietijzeren rejas, inclusief uitschuifbare veiligheidsdeuren naar de ingang van de naya, die gebruikt kunnen worden bij langere afwezigheid voor uw gemoedsrust.

Een mooie wandeling van 25 minuten brengt u naar het traditionele Spaanse stadje Benissa met al haar voorzieningen en een autorit van 15 minuten brengt u naar het centrum van Moraira met haar prachtige stranden en voorzieningen.

Inkomend elektriciteitsnet, gecontracteerd vermogen van 9,2 kW. Waterleiding met uitstekende druk.